PMOC Para Ar Condicionado

O que é PMOC?

 

PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle para Ar Condicionado) é um plano exigido pela Portaria 3.523/GM agosto de 1998 que busca garantir a qualidade do ambiente e preservar a saúde das pessoas.

 

O PMOC vale para proprietários, locatários e propostos responsáveis por sistema de climatização com capacidade acima de 60.000 BTUs.

De acordo com o critério recomendado pelo PMOC, a verificação do estado de manutenção deve ser feita por um técnico devidamente capacitado que irá determinar a periodicidade da inspeção e Limpeza.

Alguns exemplos simples de plano de manutenção para ar condicionado:
Manutenção Mensal para Ar Condicionado:

 

Manutenção Bimestral para Ar Condicionado:
  • É feita manutenção preventiva e corretiva a cada dois meses durante o período de um ano.

  • É indicado para empresas, residências e escritórios.

 

Manutenção Semestral para Ar Condicionado:
  • É feita manutenção preventiva e corretiva duas vezes durante o ano.

  • O plano é indicado para residências.

A Portaria 3523 da ANVISA tem normas rígidas e determina que todo estabelecimento que tenha uma carga térmica igual ou maior que 60.000/ btus ou 5TR, seja obrigado a manter o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle).

A ANVISA tem normas rígidas para manutenção de ar condicionado com PMOC 

A Portaria 3523 da ANVISA tem normas rígidas e determina que todo estabelecimento que tenha uma carga térmica igual ou maior que 60.000/ btus ou 5TR, seja obrigado a manter o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle).

 

Se a sua empresa ainda não tem um contrato baseado no PMOC solicite nossa Proposta para Manutenção Preventiva de Ar Condicionado através de Contrato de Manutenção.

Dúvidas Sobre PMOC Para Ar Condicionado Com Este Guia COMPLETO e DEFINITIVO:

1. O que é PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle?

Empresários cada vez mais estão procurando saber o que é PMOC e como providenciar este Plano de Manutenção Operação e Controle para seus Sistemas de Condicionadores de Ar.

 

PMOC é um Plano de Manutenção Operação e Controle para Ar Condicionado exigido pela Portaria 3523 do Ministério da Saúde.

Nele é estipulado quando as verificações e correções técnicas deverão ser executadas em cada ponto do sistema de refrigeração.

É especificado também qual o número de ocupantes de cada ambiente refrigerado, a carga térmica do equipamento e o tipo de atividade desenvolvida no local.

2. Quem faz e como é aplicado o PMOC?

Todo estabelecimento público ou privado, com carga térmica igual ou superior a 60.000 Btus em sistema de Ar Condicionado, independentemente de ser um Ar Condicionado Split, Janela ou Central.

O engenheiro irá preencher uma planilha para colher dados do estabelecimento do cliente e informações em relação as falhas, índice de sujeira e outros fatores sobre o ar condicionado contidos no PMOC.

Já o técnico fará a verificação do estado geral do aparelho, funcionamento, limpeza de filtros, painéis e fará trocas de peças se necessário.

 

Caso seja necessário levar para oficina, será feito a manutenção geral , desmontagem e montagem para limpeza de ar condicionado, lubrificação do motor do ventilador, retoque de pintura se necessário, e o diagnóstico do funcionamento.

3. Na empresa só temos ar condicionado de janela. Mesmo assim devo ter o PMOC?

Sim, O PMOC é obrigatório.

 E também é necessário um responsável técnico para sistemas de climatização com capacidade acima de 5 TR (60.000Btus).

 Mesmo que esta capacidade seja atingida pela soma de pequenos sistemas dentro de um mesmo ambiente.

 

Por exemplo:

Uma empresa tem 2 Ar Condicionado Split de 36.000 BTUS que somados chegam a 72.000 BTUS.

 

Isto é superior aos 60.000Btus (limite mínimo para a existência de um PMOC).

4.Existe alguma penalidade para quem não tem o PMOC aplicado na sua empresa?

Se seu estabelecimento for atuado pelo Ministério da Saúde e estiver irregular, você corre o risco de pagar até R$ 200.000,00 em multa.

5. Quanto tempo leva para implantação do PMOC?

A realização da aplicação do PMOC irá depender do número de equipamentos que existe no local, seus acessos, condição atual de uso, planejamento, etc.

 

Isto demorar alguns dias, porém é considerado um serviço em execução.

 

A partir do momento em que você contratar uma empresa, se for atuado pela ANVISA, basta solicitar um documento da empresa informando que a aplicação do PMOC já está em andamento.

6. Quais as vantagens de ter um PMOC na minha empresa?

Com o PMOC você passa a ter uma melhor gestão de Manutenção  de todo sistema de ar condicionado instalado na sua empresa.

 

As vantagens de ter um Plano de Manutenção, Operação e Controle são:

  • Melhora a eficiência dos condicionadores de ar

  • Evita gastos desnecessários com manutenções avulsas

  • Aumenta o tempo de vida útil dos equipamentos de ar condicionado

  • Reduz os custos com energia elétrica

  • Melhora a qualidade do ar dos ambientes climatizados

  • Você fica livre de uma provável multa de até  R$ 200.000,00 pelo Ministério da Saúde

7. Qual a qualificação do profissional apto a elaborar um PMOC?

De acordo com a Resolução CONFEA nº 218/73, que discrimina as atividades das diferentes modalidades profissionais da engenharia, arquitetura e agronomia, ela estabelece em seu Art. 12, item I que:

“Compete ao engenheiro mecânico ou ao engenheiro mecânico e de automóveis ou ao engenheiro mecânico e de armamento ou ao engenheiro de automóveis ou ao engenheiro industrial modalidade mecânica; o desempenho das atividades 01 a 18 do artigo 1º desta Resolução, referentes a processos mecânicos, máquinas em geral; instalações industriais e mecânicas; equipamentos mecânicos e eletromecânico; veículos automotores; sistemas de produção de transmissão e de utilização do calor; sistemas de refrigeração e de ar-condicionado, seus serviços afins e correlatos.”

Nas atividades do art. 1 º da Resolução acima citada está relacionada, dentre outras:

  • a direção de obra ou serviço técnico,

  • vistoria,

  • perícia,

  • avaliação,

  • laudo,

  • parecer técnico,

  • pesquisa, análise,

  • experimentação,

  • ensaio,

  • divulgação técnica,

  • padronização,

  • mensuração e controle de qualidade,

  • execução de obra e serviço técnico,

  • condução de equipe de instalação,

  • montagem,

  • operação,

  • reparo ou manutenção,

  • operação e manutenção de equipamento ou instalação.

Você precisa elaborar um PMOC para sua empresa?

A Refrigeração Zero Grau é uma empresa constituída desde 2012 com serviços prestados na Cidade de Barra do Garças desde a década de 70 com seu fundador, onde se especializou na Manutenção Preventiva Mensal de Ar Condicionado com foco no Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC).

Solicite uma avaliação técnica para implantação do PMOC, entre em contato conosco clicando AQUI.

© 2012 por Refrigeração Zero Grau

  • b-facebook
  • Twitter Round
  • b-googleplus